BIM技术虽然为项目的建设带来了显著的效果，但在国内，并非所有的工程项目都用上了BIM技术。究其原因主要是因为以下实施障碍的存在：

1、建筑各类信息的集成

BIM的应用前提是建筑各项信息的高度集成，这需要项目各个参与方的积极配合。目前对于各阶段BIM应用的投资回报率，仍缺乏详实可靠的数据支撑，难以从根本上调动各利益相关方参与的积极度，进一步影响到工作的协同程度和信息的集成度。在投资回报率不明确的前提下，想要调动各方参与的积极性，就需要协调各方的利益和冲突。

2、缺乏BIM专业人才

BIM的应用和发展离不开市场的培育和专业BIM人才的培养，二者相辅相成。从目前来看，无论是政策导向，亦或者是业内人员的心理期望，对BIM在建筑业推广应用大都是持正面态度的，由此极大促进了BIM市场的需求，并催生出一大批国产BIM应用软件，诞生了一批BIM应用从业人员。但国外成熟软件与国内建设体系不兼容，有难以弥补的缺漏，而国产软件的成熟度不够，达不到建设方的应用初衷，而软件公司急于摊薄开发成本，推高了软件价格，再加上BIM技能的学习培训时间和经济成本相对较高，造成专业BIM人才数量不足，这一系列因素制约了市场的进一步发展。

3、法律风险

目前BIM大范围应用推广仍存在一个较大的阻碍因素，在国家法律层面，对于BIM的法律责任界限不明，没有对三维模型设计和验收明确予以认可，建筑的初始设计在二维平面完成，行业长期处于三维翻模的阶段，造成多次的、额外的时间和经济投入，并且导致BIM在全生命期各阶段应用的断裂，无法充分挖掘BIM在建筑运营阶段的应用潜力，就难以体现BIM在全生命期的整体优势。

BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。